تمويلمعلومات

تعرف على كيفية حساب القرض السكني الخاص بك EMI

- إعلان-

التخطيط للحصول على قرض المنزل؟ إذا كان الأمر كذلك ، فأنت بحاجة إلى حساب EMI لقرض المنزل الخاص بك بترتيب الأولوية. للحصول على سجل سداد سلس وسجل حافل ، تحتاج إلى الحصول على مبلغ EMI الصحيح باستخدام حاسبة EMI لقرض المنزل.

ما هو القرض السكني EMI؟ 

القرض السكني هو قرض مقسط يتم سداده على شكل أقساط شهرية. الدفعة الشهرية للقرض السكني هي EMI. الأقساط الشهرية المتساوية هي الأقساط الشهرية المتساوية التي يتعين عليك دفعها لإكمال سداد قرض الإسكان الخاص بك خلال فترة القرض. مخطط السداد EMI يجعله سلسًا وخاليًا من المتاعب. السداد لمرة واحدة ليس فكرة جيدة لأنه سيكون عبئًا على غالبية الأفراد. لذلك ، يختار الناس مخطط EMI. 

مكونات القرض السكني EMI

تشتمل الأقساط المتساوية للقرض السكني على مكونات مختلفة. يتضمن مبلغ EMI الذي تدفعه شهريًا مكونات مختلفة مثل معدل الفائدة والمدة ومبلغ القرض الأساسي. يتم حساب هذه العناصر في القرض السكني EMI

مبلغ القرض الأساسي: مبلغ القرض الأساسي هو المبلغ المقترض لدفع ثمن العقار. يعتمد الأقساط الشهرية المتساوية على القيمة الأساسية للقرض. إذا كنت تأخذ 90٪ من تكلفة العقار كقرض إسكان ، فإن الأقساط الشهرية المتساوية (EMI) ستكون عالية جدًا دائمًا. يتم تقسيم مبلغ القرض الأساسي على إجمالي عدد الأشهر في مدة القرض. لذلك ، يؤثر مبلغ القرض الأساسي على مبلغ الأقساط الشهرية المتساوية. إذا كنت قد اقترضت مبلغًا كبيرًا ، فستكون قيمة الأقساط الشهرية المتساوية مرتفعة جدًا في النهاية. 

فترة القرض: يتم تحديد مدة قرض الإسكان من قبل مقدم القرض والفرد. تحدد مدة القرض مبلغ الأقساط الشهرية المتساوية لقرض الإسكان. إذا اخترت قرضًا طويل الأجل ، فسيتم تحديد الأقساط الشهرية المتساوية (EMI) أدناه. هذا يعني أنك قادر على دفع مبلغ منخفض كدفعة شهرية كل شهر. إذا كنت بحاجة إلى سداد القرض بسرعة ، فيمكنك اختيار قرض قصير الأجل. سوف يساعدك على اختيار الفرصة المناسبة. 

معدل الفائدة: معدل الفائدة هو عامل مهم يؤثر على مبلغ EMI. إذا حصلت على معدل فائدة مرتفع ، فسيظل قرض الإسكان EMI مرتفعًا دائمًا. إنه مكون متغير يعتمد على معايير الأهلية و المؤسسات المالية. تأكد من تسوية سعر الفائدة المناسب الذي لا يجعل قرضك EMI باهظ الثمن. 

اقرأ أيضا: حاسبة فائدة القرض السكني مع فكرة توفير المال

حساب قروض الإسكان EMI

إذا كنت تأخذ قرضًا إسكانيًا ، فأنت بحاجة إلى حساب EMI باستخدام الصيغة الصحيحة. سيساعدك هذا في حساب مبلغ القسط الشهري للقرض السكني بناءً على الصيغة الصحيحة. لحسابها بطريقة دقيقة ، يمكنك دائمًا استخدام حاسبة EMI ، والتي توفر مبلغًا فوريًا ودقيقًا بنسبة 100٪. فيما يلي معادلة حساب EMI التي تساعدك في الحصول على مبلغ EMI الذي يتعين عليك دفعه كل شهر: 

  • حساب صيغة قرض المنزل P x R x (1 + R) N / [(1 + R) N-1] هي EMI. حيث ،
  • تشير P إلى المبلغ الأساسي لقرض المنزل.
  • N تحدد مدة القرض بالشهور.
  • تشير R إلى سعر الفائدة الشهري.
  • EMI = 40,00,000 * 0.005 * (1 + 0.005) 240/1 + 0.005) 240-1 = 28,657

كيف تختار مبلغ EMI الصحيح؟ 

  • اختر مبلغ القرض الأساسي المناسب حتى يسهل عليك سداده. إذا اخترت مبلغ القرض المناسب ، فلن يصبح عبئًا عليك. تأكد من اقتراض المبلغ المناسب حتى لا يصبح عبئًا عليك. إذا اخترت المبلغ الأساسي الصحيح ، فسيكون قرض الإسكان EMI مناسبًا لك. 
  • احصل على مدة القرض المناسبة التي تجعل الأقساط الشهرية المتساوية (EMI) مناسبة لك لسدادها. يجب تحديد مدة القرض بناءً على قدرتك على السداد كل شهر. إذا كنت بحاجة إلى دفعة شهرية منخفضة ، فأنت بحاجة إلى الحصول على قرض إسكان طويل الأجل. ستظل القروض قصيرة الأجل دائمًا ذات مبلغ مرتفع من الأقساط الشهرية المتساوية ، مما يجعل من الصعب عليك الدفع.
  • تأكد من الاهتمام بأي رسوم خفية مدرجة في قرض الإسكان. قارن بين جميع مقدمي القروض لاختيار قرض الإسكان المناسب الذي يقدم الحد الأدنى من الرسوم الخفية. يمكن تضمين الرسوم المخفية في الفاتورة الشهرية وجعلها باهظة الثمن. لذلك ، اختر مقدم القرض بعد التحقق مما إذا كانت المؤسسة المالية قد أخفت الرسوم أم لا.
  • استخدم حاسبة القسط الشهري للقرض المتاحة عبر الإنترنت لحساب مبلغ القسط الشهري. سيوفر لك استخدام الآلة الحاسبة دائمًا مبلغ قسط شهري دقيق ، والذي يمكنك تغييره عن طريق تغيير مكونات EMI الشهرية. 

اقرأ أيضا: 5 نصائح ذكية لإدارة قروض المنزل الشهرية EMIs

اختتام

عندما تأخذ قرضًا لشراء منزل ، تأكد من استخدام حاسبة EMI للقرض السكني. من الأفضل دائمًا البحث في السوق عن ملف معدل فائدة على القروض العقارية ميسور التكلفة. استيفاء معايير الأهلية الائتمانية الخاصة بك واختر مزود القرض المناسب للحصول على أفضل الأسعار.

تابعونا على Instagram (uniquenewsonline) والفيسبوك (uniquenewswebsite) للحصول على تحديثات إخبارية منتظمة مجانًا

مقالات ذات صلة