معلومات

لماذا تعتبر الأراضي الشاغرة في الولايات المتحدة استثمارًا جيدًا

- إعلان-

حاليا ، الولايات المتحدة لديها حوالي 1.9 مليار فدان من الأراضي غير المستغلة. تعتقد الحكومة ، جنبًا إلى جنب مع العديد من مستثمري العقارات الخاصة ، أن هذه المساحة توفر مساحة رائعة إمكانات الاستثمار للبلد والاقتصاد والمجتمع ككل. إن تطوير الأراضي الشاغرة يخلق فرص عمل ، ومساكن سكنية ، ومساحات تجارية وتجارة تجزئة تشتد الحاجة إليها في العديد من الولايات.

الاتجاهات المتغيرة في الاستثمار

عادة ما يستلزم الاستثمار العقاري الشركات التي تبحث عن مشاريع تطوير عقاري وتضخ الأموال في هذه التطورات لجني الأرباح على طول الخط. ومع ذلك ، الاستثمار و التطوير في صناعة العقارات ليس عليك دائمًا اتباع هذا الاتجاه. يرى العديد من المستثمرين الآن أن الأراضي الشاغرة طريقة رائعة للاستثمار وكسب المال في المستقبل.

احتمالية زيادة العوائد

بحسب ناسداك، أحد الأسباب التي تجعل شراء الأراضي الشاغرة يوفر إمكانية جيدة لتحقيق عائد على الاستثمار هو أن الأرض هي أحد الأصول التي تقدر قيمتها دائمًا. مع استمرار نمو عدد سكان البلاد واستمرار الطلب على المساكن في الارتفاع ، فإن امتلاك الأراضي الشاغرة سيوفر بلا شك فرصًا لصفقات التنمية في المستقبل.

اقرأ أيضا: أصبح Mudrex أكبر منصة للعملات المشفرة في العالم لخيار الاستثمار

تعظيم فرص الاستثمار

الاحتمالات التي توفرها الأراضي الشاغرة لا تعد ولا تحصى وغالبًا ما تكون فريدة من نوعها ، اعتمادًا على حجم الأرض أو موقعها. نظرًا لأن المساحة أصبحت مشكلة متزايدة في الولايات المتحدة ، فإن مطوري العقارات يبحثون عن مالكي الأراضي الشاغرة ويقدمون مبالغ كبيرة من المال لتطوير المساحة. في بعض الحالات ، تكون المساحة جاهزة للتطوير ، بينما في حالات أخرى ، يلزم المزيد من العمل قبل أن تكون الأرض مناسبة للاستخدام. يمكن أن يؤثر ذلك على عائد الاستثمار ويسلط الضوء على أهمية تطهير الأراضي.

تمهيد الطريق للتنمية

يعتبر تطهير الأراضي جزءًا أساسيًا من جميع مشاريع التنمية ؛ تتيح الأراضي التي تم تطهيرها للمطورين والمهندسين المعماريين ومهندسي المناظر الطبيعية نظرة عامة واضحة على التضاريس وتسلط الضوء على أي مخاطر صحية أو مخاطر بناء محتملة. ال تكلفة تطهير الأرض في الولايات المتحدة عند حوالي 2 دولار للقدم المربع من الأرض التي تم تطهيرها ، وبالتالي يمكن أن تصبح التكاليف كبيرة.

عمليات تطوير الأراضي الجارية في ولاية أيوا

تم تحديد ولاية آيوا كدولة بها جزء كبير من الأراضي غير المطورة الناضجة مع الإمكانات. تخطط الحكومات المحلية ومطورو العقارات الآن لتطوير مساحات كبيرة من هذه الأرض لتوليد الدخل للاقتصاد ومعالجة مشاكل مثل التشرد والفقر. حتى الآن ، كان هناك أكثر من 60 مجتمعًا صغيرًا في ولاية أيوا 20 مليون دولار لتطوير وتوفير السكن ، لا سيما في مناطق وسط المدينة داخل هذه المجتمعات الصغيرة. سيتم توفير الأموال عبر قانون الإنقاذ الأمريكي ، الذي وقعه الرئيس بايدن في عام 2021.

اقرأ أيضا: أين يمكن العثور على أفضل مشاريع NFT INVESTMENT؟

العمل من أجل الانتعاش الاقتصادي

يعد نوع المشاريع السكنية الجارية في ولاية أيوا مجرد مثال واحد على كيفية قيام الولايات المتحدة باستخدام اقتصادي ومجتمعي مناسب للأراضي الشاغرة وغير المستخدمة في الدولة. من خلال التركيز على إنشاء تطورات جديدة على قطع أرض شاغرة ، تزداد فرصة تعزيز الاقتصاد وخلق فرص عمل جديدة طوال الوقت.

تابعونا على Instagram (uniquenewsonline) والفيسبوك (uniquenewswebsite) للحصول على تحديثات إخبارية منتظمة مجانًا

مقالات ذات صلة