معلومات

ما يجب مراعاته عند شراء أرض في مقاطعة هايز

- إعلان-

قد تكون قطعة الأرض باهظة الثمن مثل المنزل. من خلال البحث الشامل ، يمكن للناس تحديد حيث لشراء أرض في مقاطعة هايز وتجنب المفاجآت المكلفة لاحقًا. من Menchaca RD إلى Buda ، هناك العديد من الخيارات في Hay County.

1. الاعتبارات المتعلقة ب law

يجب على الزملاء مراعاة جميع المتطلبات القانونية عند شراء الأرض. أول شيء يتعين عليهم فعله إذا كانوا يخططون للبناء على الأرض هو الحصول على إذن من المجلس المحلي. العديد من الكتل لديها أيضًا عهود تقيد بعض مواد البناء. ستسمح لهم هذه القيود بتعديل خططهم لتلائم الميزانية قبل الشراء.

2. التعريب

ينبغي للمرء أن ينظر في موقع من المرافق مثل المحلات التجارية والمدارس والمستشفيات. ستساعد هذه المرافق في الحصول على عوائد أفضل على استثماره سواء قرر تأجيره أو بيعه.

3. التقسيم

بينما قد تتمكن من شطب بعض العناصر في قائمة التحقق الخاصة بك ، إذا كان لديك الملكية تقع في منطقة فيضان أو حرائق غابات ، يجب أن ترفع الأعلام الحمراء. اتصل بالمجلس المحلي والمطور للحصول على مزيد من المعلومات حول مخاطر الفيضانات وحرائق الغابات. لسوء الحظ ، لا يمكنك الحصول على تمويل لمشروعك إذا كنت تعيش في مناطق عالية الخطورة.

4. خدمات المرافق

يجب على الناس التأكد من أنهم يعرفون مدى توافر قطعة الأرض الخاصة بهم وتكلفة المرافق ، مثل الطاقة ، والإنترنت ، والمياه ، والصرف الصحي ، وما إلى ذلك. يجب التحقق من هذه الأحكام لمعرفة ما إذا كانت موجودة. حدد ما إذا لم تكن كذلك واحسب تكلفة تثبيتها.

5. التوجه

المنزل الذي يتسم بالكفاءة في استخدام الطاقة سيساعد الناس والكوكب. الاهتمام بتوجه وحجم المحافظة عليهم شراء هي طريقة رائعة لتوفير المال. الاتجاه الشمالي ، على سبيل المثال ، سيضمن حصول المنزل على ما يكفي من ضوء الشمس والحرارة خلال فصل الشتاء مع حمايته أيضًا من الحرارة الزائدة في الصيف.

6. الأبعاد والأشكال

سيلعب حجم الأرض وشكلها دورًا مهمًا في تصميم منزلك. كتلة مستطيلة من أرض هو الخيار المفضل ، خاصة لإعادة البيع. قبل أن تشتري ، فكر فيما تريد أن تفعله بهذه المنطقة. هل تتطلع إلى تقسيمها؟ هل أبعاد الأرض متوافقة مع المخططات؟ ستساعدك هذه الأشياء في تحديد الكتلة الصحيحة.

7. التضاريس المحيطة بالكتلة

ضع في اعتبارك تضاريس الكتلة قبل البدء في المبنى. على سبيل المثال ، يمكن أن يكون البناء أو التسوية أكثر تكلفة إذا كانت الكتلة شديدة الانحدار.

كان عدد سكان مقاطعة هايز حوالي 2.23 كهس في عام 2020 ، والتي تتزايد بسرعة هذه الأيام. إذا كان الناس يتساءلون حيث لشراء أرض في Hays County، يمكنهم الحصول على واحدة في Buda Tx بحوالي 3.70 مليون دولار.

8. نوعية التربة

من الضروري اختبار التربة قبل شراء المقاطعة. سيفحص اختبار التربة خصائصها الكيميائية والفيزيائية لتحديد ما إذا كانت آمنة. سيساعد أيضًا في تقدير احتفاظ واستقرار المنطقة.

9. نوع المنزل الذي ترغب في بنائه

ضع في اعتبارك لمن سيُبنى المنزل. على سبيل المثال ، قد ترغب الأسرة التي لديها أطفال في عدة غرف نوم وساحة ، بينما قد يفضل المتقاعد أو الشاب المحترف شيئًا بسيطًا. بعد ذلك ، ضع في اعتبارك ما إذا كان يمكن تعديل الكتلة لتلبية هذه المتطلبات أم لا.

10. الملكية الجيران

أخيرًا ، يمكن أن يساعدك النظر إلى العقارات القريبة في التعرف على المشكلات في المنطقة. تأكد من الاستفسار عن أي خطط تنمية مستقبلية أو مقترحات بناء قبل أن تشتري مقاطعة. قد يكون لها تأثير على خططك.

في الختام

ضع في اعتبارك كل هذه العوامل عندما تنظر إلى قطعة أرض. بعد ذلك ، من السهل أن تطمئن إلى أنك أجريت بحثك. شراء المقاطعات من المنظمات العقارية الموثوقة في المقاطعة مع عدد قليل من القوائم المصرح بها.

تابعونا على Instagram (uniquenewsonline) والفيسبوك (uniquenewswebsite) للحصول على تحديثات إخبارية منتظمة مجانًا

مقالات ذات صلة