أعمال

5 أشياء يجب معرفتها عن سوق العقارات في كالجاري في عام 2022

- إعلان-

يتغير سوق العقارات باستمرار ، وقد يكون من الصعب مواكبة أحدث الاتجاهات عندما تحاول شراء منزل جديد ، تحقق قوائم جديدة كالجاري. في منشور المدونة هذا ، سنناقش بعضًا من أهم الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها من أجل اتخاذ القرار الأفضل لعائلتك. سننظر أيضًا في كيفية تأثير الاتجاهات الحديثة على عملية الشراء وما يمكنك القيام به للتقدم في المنافسة!

5 أشياء عن سوق العقارات في كالجاري عام 2022

  • يتعافى السوق ببطء من الركود ومن المتوقع أن يواصل النمو في عام 2022
  • ومع ذلك ، فإن هذا النمو ليس موحدًا في جميع قطاعات السوق ؛ تشهد الشقق نشاطًا أكثر من منازل الأسرة الواحدة
  • أسعار الإيجارات آخذة في الارتفاع أيضًا ، لذلك من المهم أن تضع ذلك في الاعتبار عند البحث عن منزل جديد
  • يميل السوق بشكل إيجابي إلى المشترين ، لذلك لديك بعض القوة التفاوضية
  • لا يزال الوقت مناسبًا للشراء في كالجاري ، خاصة إذا كنت تبحث عن عقار استثماري طويل الأجل

إذا كنت تبحث عن منزل جديد ، فمن المهم أن تظل على اطلاع دائم بآخر اتجاهات سوق العقارات. يمكن أن يتغير السوق بسرعة ، ولا تريد أن تفاجأ.

فهم سوق العقارات

بمجرد فهمك لسوق العقارات ، حان الوقت للعثور على وكيل جيد للعمل معه. سوف يساعدونك في تضييق نطاق البحث ويكونون مورداً قيماً عند تقديم العروض والتفاوض على الأسعار. من المهم أن تعرف مقدار ما يمكنك تحمله قبل أن تبدأ في البحث - سيوفر لك ذلك الوقت والطاقة على المدى الطويل.

كن مستعدا لتقديم عرض.

عندما تجد المنزل الذي تريده ، كن مستعدًا لتقديم عرض بسرعة. يتم قبول معظم العروض في غضون ثلاثة أيام ، لذلك لا تضيع أي وقت. سيساعدك وكيلك في جمع عرض تنافسي يلبي احتياجات البائع. تذكر ، من المهم أن تظل في حدود ميزانيتك!

اعرف أولوياتك

قبل أن تبدأ في التسوق لشراء منزل جديد ، خذ بعض الوقت لمعرفة أولوياتك. ما هو الأكثر أهمية بالنسبة لك؟ موقع؟ حجم المنزل؟ عدد غرف النوم والحمامات؟ بمجرد أن تعرف ما هو مهم بالنسبة لك ، سيكون من الأسهل تضييق نطاق البحث.

لا تنس عمليات التفتيش.

حتى لو كان المنزل يبدو مثاليًا من الخارج ، فقم دائمًا بفحصه بواسطة متخصص. قد تكون هناك مشاكل خفية لن يجدها سوى المفتش. من الأفضل معرفة هذه المشاكل قبل أن تشتري المنزل - بهذه الطريقة ، يمكنك التفاوض على سعر أقل أو حتى الابتعاد عن الصفقة.

كن صبوراً

من المهم التحلي بالصبر عند شراء منزل جديد. قد تستغرق العملية وقتًا ، لكنها تستحق العناء في النهاية! ضع في اعتبارك أنه عادة ما يكون هناك المزيد من المنازل المعروضة للبيع في الربيع والصيف ، لذلك إذا لم تكن في عجلة من أمرك ، فانتظر حتى ذلك الحين لبدء البحث.

إبقى مرتب

حافظ على تنظيم جميع أوراقك - فهذا سيجعل الأمور أسهل بالنسبة لوكيلك وأنت في الطريق. قم بعمل نسخ من كل شيء ، وتتبع المواعيد النهائية الخاصة بك.

ابحث عن وكيل جيد للعمل معه

لا يوجد وقت مثالي لشراء منزل ، ولكن هناك أوقات معينة يكون فيها الشراء أكثر فائدة من غيرها. على سبيل المثال ، إذا كنت تخطط للبقاء في منزلك لمدة تقل عن خمس سنوات ، فقد لا يكون من المنطقي الشراء بسبب جميع التكاليف المرتبطة مثل رسوم الإغلاق وتكاليف النقل والإصلاحات. ومع ذلك ، إذا كنت تخطط للعيش في منزلك لمدة تزيد عن خمس سنوات أو تتوقع أن تنمو أسرتك قريبًا ، فقد يكون الشراء خيارًا أفضل.

من أهم الأشياء التي يجب القيام بها عند شراء منزل هو العثور على وكيل عقارات جيد. يمكنهم مساعدتك في التنقل في السوق والعثور على العقار المناسب لاحتياجاتك. تأكد من أن تطلب من الأصدقاء والعائلة وزملاء العمل التوصيات ، ثم قم بإجراء مقابلة مع ثلاثة وكلاء على الأقل قبل اتخاذ القرار.

في السنوات الأخيرة ، كان هناك زيادة في الطلب على المنازل الفاخرة ، لذلك إذا كنت تبحث عن عقار فخم ، فقد تواجه منافسة أكثر من أي وقت مضى. ضع ذلك في الاعتبار عند وضع الميزانية لمنزلك الجديد.

في الخلاصة

كما هو الحال دائمًا ، من المهم العمل مع وكيل عقارات مؤهل يمكنه مساعدتك في التنقل في السوق والعثور على أفضل عقار يلبي احتياجاتك. تأكد من مقابلة عدد قليل من الوكلاء قبل اختيار واحد ، وتأكد من سؤالهم عن تجربتهم مع اتجاهات السوق الحالية.

تابعونا على Instagram (uniquenewsonline) والفيسبوك (uniquenewswebsite) للحصول على تحديثات إخبارية منتظمة مجانًا

مقالات ذات صلة